85qm Wohnung in bester Lage mit Balkon

46399 Bocholt, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00098-12
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    46399 Bocholt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    85,71 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,02 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energiestandard
    KfW 55
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    erlaubt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    03.06.2024
  • Kaution
    3.856,95 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.285,65 EUR
  • Miete pro m²
    15,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    1.405,65 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in bester Lage von Bocholt! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 13 hochmoderne Wohnungen und überzeugt durch seine erstklassige Bauqualität sowie seine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie besticht durch eine zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien, die ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität garantieren.

Ausstattung

-Modernste Ausstattung mit hochwertigen Materialien
-Großzügige Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung
-Bodentiefe Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre
-Exklusive Bäder mit hochwertigen Sanitäranlagen
-Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima
-Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
-Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für Komfort und Sicherheit

Sonstiges

Der Erstbezug dieser traumhaften Wohnungen ist ab dem 1. Juni 2024 möglich. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden und sichern Sie sich Ihr persönliches Wohnerlebnis in bester Lage von Bocholt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Bestlage von Bocholt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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