Großzügige 95qm EG-Wohnung mit Garten
46399 Bocholt, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Stellmach
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FirmaMax Stellmach Real Estate GmbH
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AdresseSalierstraße 4
46395 Bocholt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID00098-3
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse46399 Bocholt
Nordrhein-Westfalen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.95,43 m²
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Nutzfläche ca.4,80 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.12,60 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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EnergiestandardKfW 55
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Haustiereerlaubt
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution4.294,35 EUR
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Nettokaltmiete1.431,45 EUR
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Miete pro m²0,86 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete1.551,45 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in bester Lage von Bocholt! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 13 hochmoderne Wohnungen und überzeugt durch seine erstklassige Bauqualität sowie seine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie besticht durch eine zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien, die ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität garantieren.
Ausstattung
-Modernste Ausstattung mit hochwertigen Materialien
-Großzügige Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung
-Bodentiefe Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre
-Exklusive Bäder mit hochwertigen Sanitäranlagen
-Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima
-Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
-Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für Komfort und Sicherheit
Sonstiges
Der Erstbezug dieser traumhaften Wohnungen ist ab dem 1. Juni 2024 möglich. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden und sichern Sie sich Ihr persönliches Wohnerlebnis in bester Lage von Bocholt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Bestlage von Bocholt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)