Exklusives Penthouse in zentraler Lage Bocholts

46399 Bocholt, Penthousewohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00133
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    46399 Bocholt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2017
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Haustiere
    erlaubt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    13.05.2025
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    340 EUR
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ UMTS-Empfang

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.01.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    57,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Bocholt! Diese neuwertige Penthousewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 – ruhig gelegen und dennoch mitten im Herzen der Stadt.

Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – ein Komfort, den Sie schnell nicht mehr missen möchten. Empfangen werden Sie von einem offenen, hellen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.

Das absolute Highlight: die großzügige Dachterrasse. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit Freunden oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang – hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub zu Hause.

In dem kleinen, gepflegten Haus mit nur fünf Wohneinheiten genießen Sie Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten Bocholts in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen – vom Wochenmarkt bis zum Lieblingscafé.

Eine eigene Garage und ein separater Kellerraum rundet dieses besondere Angebot ab – für ein entspanntes Ankommen, Tag für Tag.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Bocholt.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Baujahr: 2017

Großzügige, sonnige Dachterrasse

Moderner Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung

Hochwertige, offene Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich

Eigene Garage mit Wallbox inklusive

Eigener Kellerraum

Nur 6 Wohneinheiten im Haus – ruhige und gepflegte Nachbarschaft

Waschkeller

Sonstiges

Fazit: Einziehen und wohlfühlen
Diese exklusive Penthousewohnung vereint modernes Design, durchdachten Wohnkomfort und eine begehrte Lage im Herzen von Bocholt. Ob stilvolles Zuhause für Paare, komfortabler Rückzugsort im besten Alter oder anspruchsvolle Stadtwohnung – hier finden Sie genau den Raum, den Sie zum Leben und Wohlfühlen suchen.

Lage

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre einer großzügigen Wohneinheit. Bocholt verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit zentraler Lage kombinieren möchten.
Bocholt, eine lebendige Stadt im westlichen Münsterland, bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Mit rund 70.000 Einwohnern zählt Bocholt zu den größten Städten im Kreis Borken und ist insbesondere durch seine gute Infrastruktur, attraktive Innenstadt und die Nähe zur niederländischen Grenze beliebt.

Die Innenstadt überzeugt mit einer charmanten Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten gastronomischen Angebot sowie kulturellen Einrichtungen wie dem Stadttheater oder dem bekannten TextilWerk. Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Auch die Anbindung ist hervorragend: Ob mit dem Auto über die B67 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – Bocholt ist gut vernetzt und bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Wesel und Ruhrgebiet. Die Nähe zur niederländischen Stadt Winterswijk eröffnet zudem weitere Möglichkeiten für Freizeit und Shopping.

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Ob Aasee, Bocholter Stadtwald oder zahlreiche Radwege – hier kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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