Exklusives Penthouse in zentraler Lage Bocholts
46399 Bocholt, Penthousewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Stellmach
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FirmaMax Stellmach Real Estate GmbH
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AdresseSalierstraße 4
46395 Bocholt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID00133
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse46399 Bocholt
Nordrhein-Westfalen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.125 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2017
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Letzte Modernisierung2017
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Zustandneuwertig
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Haustiereerlaubt
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3 % zzgl. MwSt.
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Hausgeld340 EUR
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Kaufpreis499.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ UMTS-Empfang
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis26.01.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerElektroenergie
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Endenergiebedarf57,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Bocholt! Diese neuwertige Penthousewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 – ruhig gelegen und dennoch mitten im Herzen der Stadt.
Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – ein Komfort, den Sie schnell nicht mehr missen möchten. Empfangen werden Sie von einem offenen, hellen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Das absolute Highlight: die großzügige Dachterrasse. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit Freunden oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang – hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub zu Hause.
In dem kleinen, gepflegten Haus mit nur fünf Wohneinheiten genießen Sie Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten Bocholts in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen – vom Wochenmarkt bis zum Lieblingscafé.
Eine eigene Garage und ein separater Kellerraum rundet dieses besondere Angebot ab – für ein entspanntes Ankommen, Tag für Tag.
Einziehen, ankommen, wohlfühlen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Bocholt.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Baujahr: 2017
Großzügige, sonnige Dachterrasse
Moderner Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
Hochwertige, offene Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
Eigene Garage mit Wallbox inklusive
Eigener Kellerraum
Nur 6 Wohneinheiten im Haus – ruhige und gepflegte Nachbarschaft
Waschkeller
Sonstiges
Fazit: Einziehen und wohlfühlen
Diese exklusive Penthousewohnung vereint modernes Design, durchdachten Wohnkomfort und eine begehrte Lage im Herzen von Bocholt. Ob stilvolles Zuhause für Paare, komfortabler Rückzugsort im besten Alter oder anspruchsvolle Stadtwohnung – hier finden Sie genau den Raum, den Sie zum Leben und Wohlfühlen suchen.
Lage
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre einer großzügigen Wohneinheit. Bocholt verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit zentraler Lage kombinieren möchten.
Bocholt, eine lebendige Stadt im westlichen Münsterland, bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Mit rund 70.000 Einwohnern zählt Bocholt zu den größten Städten im Kreis Borken und ist insbesondere durch seine gute Infrastruktur, attraktive Innenstadt und die Nähe zur niederländischen Grenze beliebt.
Die Innenstadt überzeugt mit einer charmanten Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten gastronomischen Angebot sowie kulturellen Einrichtungen wie dem Stadttheater oder dem bekannten TextilWerk. Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung ist hervorragend: Ob mit dem Auto über die B67 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – Bocholt ist gut vernetzt und bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Wesel und Ruhrgebiet. Die Nähe zur niederländischen Stadt Winterswijk eröffnet zudem weitere Möglichkeiten für Freizeit und Shopping.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Ob Aasee, Bocholter Stadtwald oder zahlreiche Radwege – hier kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)