Zweifamilienhaus mit traumhaftem Blick ins Grüne
49152 Bad Essen, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Immobilienberater Florian Sindermann
Auszubildender -
FirmaMax Stellmach Real Estate GmbH
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AdresseSalierstraße 4
46395 Bocholt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax02871 3427477
Objektdaten
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Objekt ID00122
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse49152 Bad Essen
Niedersachsen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.140 m²
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Grundstück ca.782 m²
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Zimmer6
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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Haustiereerlaubt
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Mieteinnahmen (Ist)12.600,00 EUR
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Kaufpreis275.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Essen bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und sechs Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich ein großzügiges Wohnambiente wünschen.
Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und überzeugt durch seinen großen, gepflegten Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Eine Garage bietet zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Große Fenster sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme Atmosphäre.
Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der weitere Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie bietet eine solide Basis und kann nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden.
Ausstattung
✔ Ca. 140 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern
✔ Großer Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung
✔ Garage für Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum
✔ Gut geschnittene Wohnräume mit viel Tageslicht
✔ Familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum
✔ Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Sonstiges
Dieses Zweifamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und ist ideal für alle, die sich ein Zuhause mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück wünschen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
Lage
Bad Essen bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)