Top Saniertes Einfamilienhaus in Bocholt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exquisite Rheinmittelhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bocholt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern und einem ansprechenden Grundstück von 560 Quadratmetern bietet diese Immobilie sowohl Platz als auch Komfort für die ganze Familie.

Kernsanierung und Modernisierung:

Im Jahr 2022 wurde das gesamte Haus einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, die moderne Wohnstandards mit zeitgemäßem Design vereint. Dank der durchdachten Renovierungsarbeiten erstrahlt das Haus in neuem Glanz und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. In diesem Jahr wird das Objekt zudem mit einer komplett neuen Fassade versehen, die das äußere Erscheinungsbild weiter aufwertet.

Besonderheiten:

Der Garten wurde ebenfalls 2022 vollständig neu gestaltet und verwandelte sich in eine private Wohlfühloase. Ein großzügiger Pool lädt an heißen Sommertagen zum Baden und Entspannen ein. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen.

Das Haus ist teilweise klimatisiert und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Die Immobilie verfügt ebenso über eine 10 KWp Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses, welche perfekt für den Hausverbrauch ausgelegt ist.

Die Fußbodenheizung, die sich durch das gesamte Haus zieht, sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne und elegante Atmosphäre schaffen.

Ausstattung

Luftwärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche Heiz- und Kühllösung.
PV-Anlage: Die 10KWp Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt das Haus mit Strom.
Klimaanlage: Sorgt für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten.
Swimmingpool: Perfekt für entspannende Stunden und Spaß im Freien.
Garten: Ein liebevoll gestalteter Außenbereich, ideal für Gartenliebhaber und Familien.
Wintergarten: Lichtdurchfluteter Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Keller: Zusätzlicher Stauraum oder Platz für Hobbys.
Modernisierte Bäder: Hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design für Wohlfühlatmosphäre.
3 Schlafzimmer: Viel Platz für die ganze Familie oder Gäste.
Garage und Stellplatz: Bequemes Parken direkt vor der Haustür.
Neue Fassade: Die in diesem Jahr noch kommende neue Fassade bietet dem Haus zukünftig eine noch schönere Ansicht von Vorne und verleiht dem Ganzen den letzten Schliff.
Top in Schuss: Die Immobilie ist gut gepflegt und sofort bezugsfertig.
Diese Ausstattung bietet eine hohe Lebensqualität und viele Annehmlichkeiten für verschiedene Lebensstile. Ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt!

Sonstiges

Fazit:

Dieses Rheinmittelhaus in Bocholt ist die perfekte Wahl für Familien, die ein modernes, komfortables und einladendes Zuhause suchen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und den zahlreichen Annehmlichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!