Vielseitige Gewerbeimmobilie mit großer Halle

46395 Bocholt, Produktion zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    00131
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Produktion
  • Adresse
    (Mussum)
    46395 Bocholt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    1.450 m²
  • Grund­stück ca.
    3.200 m²
  • Hallenhöhe
    6,0 m
  • Zimmer
    8
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    30.06.2025
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Objekt­beschreibung

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2005 bietet auf rund 1.450 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Produktion, Lager, Handwerk oder Logistik. Das Objekt verteilt sich auf zwei Geschosse und verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 6 Metern.

Zwei ebenerdige Sektionaltore ermöglichen eine komfortable An- und Auslieferung. Auf dem 3.200 m² großen Grundstück stehen ausreichend Rangier- und Parkflächen zur Verfügung. Im Inneren ergänzen acht separate Räume die Hallenfläche und bieten Platz für Büros, Sozialräume oder Besprechungszimmer. Das Gebäude ist mit einem Flachdach ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Bocholt. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist sehr gut – sowohl für den Lieferverkehr als auch für Kunden und Mitarbeiter. Die Lage bietet eine funktionale Infrastruktur in einem gewachsenen Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Branchen.

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