Vielseitige Gewerbeimmobilie mit großer Halle
46395 Bocholt, Produktion zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Stellmach
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FirmaMax Stellmach Real Estate GmbH
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AdresseSalierstraße 4
46395 Bocholt -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID00131
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Produktion
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Adresse(Mussum)
46395 Bocholt
Nordrhein-Westfalen -
Etagen im Haus2
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Gesamtfläche ca.1.450 m²
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Grundstück ca.3.200 m²
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Hallenhöhe6,0 m
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Zimmer8
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2005
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis1.500.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Flachdach
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Teeküche
- ✓ Zulieferung
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2005 bietet auf rund 1.450 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Produktion, Lager, Handwerk oder Logistik. Das Objekt verteilt sich auf zwei Geschosse und verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 6 Metern.
Zwei ebenerdige Sektionaltore ermöglichen eine komfortable An- und Auslieferung. Auf dem 3.200 m² großen Grundstück stehen ausreichend Rangier- und Parkflächen zur Verfügung. Im Inneren ergänzen acht separate Räume die Hallenfläche und bieten Platz für Büros, Sozialräume oder Besprechungszimmer. Das Gebäude ist mit einem Flachdach ausgestattet.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Bocholt. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist sehr gut – sowohl für den Lieferverkehr als auch für Kunden und Mitarbeiter. Die Lage bietet eine funktionale Infrastruktur in einem gewachsenen Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Branchen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)