Gewerbehalle in Bocholt wird vermietet

46397 Bocholt, Halle zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00102
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    46397 Bocholt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Gesamtfläche ca.
    650 m²
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Hallenhöhe
    5,0 m
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    4000 EUR inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.200,00 EUR
  • Miete pro m²
    4,92 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    3.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.08.2024
  • Gültig bis
    04.08.2034
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    15,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    150,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie die vielseitige Gewerbehalle an der Industriestraße 36, die eine ideale Lösung für verschiedene Geschäftszwecke bietet. Diese großzügige Halle ist perfekt für Lager, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen geeignet und steht ab dem 01.01.2025 zur Vermietung bereit. Eine frühere Verfügbarkeit ist eventuell auch möglich.

Ausstattung

Fläche: 650 m², flexibel teilbar in zwei Einheiten
Tor: Ebenerdiges Sektionaltor für einfachen Zugang
Sanitäranlagen: Zwei getrennte Sanitärbereiche
Nutzung: Ideal für Lagerung, Produktion oder andere gewerbliche Zwecke
Mietkonditionen:
Mietpreis: 3200 € pro Monat
Provision: Provisionsfrei
Verfügbarkeit: Ab 01.01.2025, eventuell auch früher
Besonderheiten:
Diese Gewerbehalle bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine strategische Lage im Industriegebiet. Die Möglichkeit der Teilung in zwei Einheiten erhöht die Flexibilität und passt sich Ihren individuellen Anforderungen an.

Sonstiges

Gesamtfläche: 650 m²
Teilbarkeit: Die Halle kann in 2 separate Einheiten aufgeteilt werden
Zugang: Ebenerdiger Zugang mit Sektionaltor
Sanitäranlagen: 2 separate Sanitärbereiche

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Maklerbüro

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Industriestraße 36, einer hervorragenden Lage im Industriegebiet mit optimaler Anbindung an Hauptverkehrsstraßen. Die gute Erreichbarkeit macht diese Halle besonders attraktiv für verschiedene Geschäftstätigkeiten

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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