Baugrundstück in Holtwick

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Baugrundstück in attraktiver Lage.

Dieses ca. 935 m² große Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu realisieren. Das derzeit auf dem Grundstück befindliche Bestandsgebäude befindet sich in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand und ist für einen Abriss vorgesehen. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu bebauen.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Grundstücksgröße, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben – weitere Bebauungsoptionen bietet.

Ein besonderes Highlight ist der freie Blick ins Grüne, der dem Grundstück eine angenehme, naturnahe Atmosphäre verleiht und für ein hohes Maß an Wohnqualität sorgt. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ob als Bauplatz für das persönliche Traumhaus oder als interessante Investition – dieses Grundstück vereint Größe, Lage und Entwicklungspotenzial zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Bocholter Immobilienmarkt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ein/ zweigeschossige Bauweise

Ein Grundstück mit Seltenheitswert – bauen, wo Natur auf Lebensqualität trifft.

Dieses großzügige 935 m² große Baugrundstück überzeugt durch seine außergewöhnlich attraktive Lage direkt am Feldrand und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Genießen Sie täglich den Blick über weitläufige Grünflächen und erleben Sie die Ruhe und Freiheit einer naturnahen Umgebung.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Bestandsgebäude, das im Zuge einer Neubebauung abgerissen werden muss. Dadurch entsteht die einmalige Chance, ein modernes Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu errichten und die Vorzüge dieses besonderen Standorts optimal zu nutzen.

Die direkte Feldrandlage sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl: Spaziergänge oder Fahrradtouren beginnen praktisch vor der eigenen Haustür, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur und der Nähe zur Bocholter Innenstadt profitieren.

Ob als Standort für ein exklusives Einfamilienhaus oder als langfristige Investition – dieses Grundstück vereint eine großzügige Fläche, eine begehrte Lage und ein hohes Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Kombination aus Natur, Privatsphäre und urbaner Erreichbarkeit zu schätzen wissen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.